القروض العقارية هي نوع من التمويل المالي الذي يهدف إلى مساعدة الأفراد على تملك العقارات، سواء كان ذلك لبناء عقار جديد أو ترميم أو تحسين عقار موجود أو تملكه. يتم تقديم مبالغ مالية أساسية من قبل شخص أو مؤسسة مالية، مقابل ضمان يقدمه المقترض. فكرة القرض العقاري تقوم على توفير التمويل اللازم لتمويل العملية العقارية، حيث يساعد القرض الأفراد على سد حاجتهم للمسكن من خلال منحهم ائتمان نقدي طويل الأجل يتم سداده على شكل أقساط شهرية.
من الناحية الشرعية، القروض العقارية جائزة إذا كانت بدون فائدة، سواء كانت من بنك أو مؤسسة مالية استثمارية. ومع ذلك، إذا كانت القروض بفائدة، حتى وإن كانت بسيطة، فهي محرمة. يمكن للمسلم الاستعانة بأحد ما لكي يقرضه قرضاً حسناً، أو يمكنه أن يقترض من إحدى المؤسسات المالية الاستثمارية قرضاً حسناً يتوافق مع أصول الشرع وقواعده. إذا تعذر ذلك، يمكن للمسلم البحث عن بيت للإيجار، حتى وإن كان متواضعاً. وفي حالات الضرورة الملحة، يجب على صاحب الحاجة أن يستشير دائرة الإفتاء في بلده للبحث عن مخرج شرعي.
إقرأ أيضا:أول من فك رموز الهيروغليفية هو العالم المسلم أبو بكر أحمد ابن وحشية النبطي وليس الفرنسي شامبليونهناك طرق مشروعة لتملك سكن، مثل قروض مخصصة لإنشاء المساكن تقدمها الدولة بدون فائدة، أو إنشاء المساكن وبيعها للراغبين في تملك مساكن بالأجل والأقساط ضمن الضوابط الشرعية، أو عقد الاستصناع لشراء المسكن قبل بنائه بحسب الوصف الدقيق دون جهل يؤدي للنزاع فيما بعد.
