يُمكن استرجاع المال في صفقة عقارية بسبب الغبن الفاحش وفق الشريعة الإسلامية، إذ يُعتبر هذا “خيار الفصل” في العقود الإسلامية. يحدث الغبن الفاحش عندما يكون فرق السعر بين ما دفعته للقطعة الأرض وما هو قيمتها السوقية “فاحشًا”. على الرغم من وجود اختلافات في تحديد مقدار هذا الغبن، فإن التقييم المعتمد من قبل خبراء العقارات يُعتبر المعيار النهائي.
في هذه الحالة، يمتلك صاحب الأرض خيارين: إرجاع الملكية مع استرداد المبلغ المدفوع أو الاحتفاظ بالأرض دون مطالبة بالفرق في السعر.
لا ينطبق الشرط الجزائي المتفق عليه في هذه الحالة الخاصة بـ “الغبن الشديد”.
مقالات قد تكون مفيدة من موسوعة دار المترجم:
- Fresno de Caracena
- السلام عليكم قال الله تعالى «إن الحسنات يذهبن السيئات»، فأريد أن أعرف هل السيئات يذهبن الحسنات أو يؤ
- ما حكم المسح على الرجلين داخل الكندرة؟.
- أرجو منكم أن تفتوني في مسألتي، سأوافيكم بالتفاصيل الدقيقة. انتقلت إلى مدرسة جديدة (كطالبة) وقبل الان
- كيف يكون التوقع أو التنبؤ حلالا طيبا مباركا بحيث أن نتقي الظن أو التنجيم والله بكل شيء عليم ؟ حفظكم
