أركان عقد الإجارة وشروطها

أركان عقد الإجارة وشروطها هي العناصر الأساسية التي يجب توافرها لصحة العقد. أركان العقد أربعة: العاقدان، وهما المؤجِّر والمستأجِر، والصيغة التي تتضمن الإيجاب والقبول، والأجرة التي يدفعها المستأجِر مقابل المنفعة، والمنفعة نفسها التي تم التعاقد عليها. أما شروط العقد فتتضمن شروط العاقدين، حيث يجب أن يكونا بالغيْن عاقليْن قادرين على التصرف والتعاقد. كما يجب أن تكون الصيغة موافقة للإيجاب والقبول، وألا تطول المدة بينهما. بالنسبة للأجرة، يجب أن تكون مقدوراً على تسليمها، معلومةً لكلا العاقديْن، وطاهرة. أما المنفعة فيجب أن تكون متقومة شرعاً أو عرفاً، قادراً على تسليمها للمستأجر، ومتحققة للمستأجر لا المؤجر، ومعلومة لكلا العاقديْن، وألا تكون استهلاكاً للعين.