يُمكن استرجاع المال في صفقة عقارية بسبب الغبن الفاحش وفق الشريعة الإسلامية، إذ يُعتبر هذا “خيار الفصل” في العقود الإسلامية. يحدث الغبن الفاحش عندما يكون فرق السعر بين ما دفعته للقطعة الأرض وما هو قيمتها السوقية “فاحشًا”. على الرغم من وجود اختلافات في تحديد مقدار هذا الغبن، فإن التقييم المعتمد من قبل خبراء العقارات يُعتبر المعيار النهائي.
في هذه الحالة، يمتلك صاحب الأرض خيارين: إرجاع الملكية مع استرداد المبلغ المدفوع أو الاحتفاظ بالأرض دون مطالبة بالفرق في السعر.
لا ينطبق الشرط الجزائي المتفق عليه في هذه الحالة الخاصة بـ “الغبن الشديد”.
مقالات قد تكون مفيدة من موسوعة دار المترجم:
- أرجو منكم أن تفتوني في مسألتي، سأوافيكم بالتفاصيل الدقيقة. انتقلت إلى مدرسة جديدة (كطالبة) وقبل الان
- نحن كجمعيات لطلاب المسلمين في أمريكا الشمالية بالتعاون مع بعض المساجد فكرنا في إقامة مشروع لتزويج ال
- تزوجت في سن صغيرة ،وأنا أكبر أخواتي ، ولدي من الأخوات 6 ومن الإخوان 2، وفي فترة زواجي أكملت دراستي و
- سؤالي هو: أحب أن أشاهد المصارعة التي تعرض على التلفاز، وأحب بعض المصارعين فيها، وأقلد الحركات التي ي
- كتبت لشخص ورقة لديون بينه وبين شخص آخر، فإذا أخطأت في كتابة مبلغ الدين، فهل علي شيء؟ وجزاكم الله خير
