دليل شامل لمصطلحات العقارات الشائعة الاستخدام في المملكة العربية السعودية

في سوق العقارات السعودي النابض بالحياة، توجد مجموعة من المصطلحات الفريدة التي يجب فهمها لتسهيل التنقل فيه. “الوحدة” تشير إلى المساحة السكنية داخل الوعاء العقاري، سواء كانت شقة أو غرفة أو منزل مستقل. أما “الوعاء العقاري”، فهو المكان الذي تتواجد فيه الوحدات السكنية، مثل المباني والتجمعات السكنية والشركات.

“التملك الحر” هو الحق القانوني الذي يسمح للأفراد بشراء واستثمار الأراضي والعقارات دون قيود جنسية محددة. “الصك العقاري” هو الوثيقة الرسمية التي تثبت ملكية الشخص لعقار معين، وهو بمثابة عقد الملكية الرسمي.

“الإيجار التجاري” هو عقد إيجار خاص بالمكاتب التجارية أو الأعمال التجارية الأخرى، وليس المنازل العادية. “الرسوم البلدية” هي رسوم سنوية يتم دفعها للحكومة المحلية مقابل الخدمات المقدمة للعقار. “السعر السوقي” هو القيمة المتفق عليها بين المشتري والبائع بناءً على الظروف والموقع الحالي لسوق العقارات.

بالإضافة إلى ذلك، هناك “قطاع الإسكان الاجتماعي”، وهو برنامج حكومي يهدف لتوفير وحدات سكنية بسعر مخفض للأسر ذات الدخل المنخفض. “نظام التمويل العقاري” يدعم الأفراد الذين يرغبون بشراء عقار أول مرة من خلال تقديم خيارات تمويل مرنة وسهلة الصرف. أخيراً، “القرض العقاري” هو نوع من القروض طويلة الأجل تستخدم عادة لشراء عقار.